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생활 속 정보109

부동산 투자 명언/상식 (부린이가 알아야 할) 부린 이 가 알아야 할 부동산 투자 명언 14가지  1. 남들 살 때 같이 사라- 남들이 달리고 있는데, 나만 가만히 있어서는 안 된다. 그러나 아무거나 사면 안됨. 2. 나 빼고 다 부자다. - 세상을 자꾸 내 기준으로만 보면 안 된다. (세상에 돈 있는 사람들이 너무 많다)3. 생각만 하는 사람보다 뭐라도 사는 사람이 부자 된다. - 왕회장님 스타일로 바꾸면, "사 보기나 했어?"4. 소식에 한 번, 착공에 한 번, 완공에 한 번!- 세 번... 놓치지 않을 꺼예요... 5. 고민하는 동안 남들이 좋은 거 다 사간다 - 그 집은 나만 보고 있는게 아니다. 6. 집 살 때 두개씩 사라 (임대차 3 법)- 실례합니다... (집주인) 실거주하러 왔습니다.7. 늦게 파는 놈이 항상 더 번다- 존버만이 살길이.. 2022. 8. 9.
양육 비 청구 / 학대 받은 자녀가 직접 친권 소멸 가능 (22.06) 가사 소송법 개정으로 양육비 / 친권 소멸 개정- 가사 소송법 개정으로, 이제 양육비를 한 달만 지급하지 않아도, 법원에서 감치 명령을 받을 수 있다. 또 부모에게 학대받은 미성년자가 대리인을 거치지 않고, 직접 법원에 친권 상실을 청구할 수 있게 된다. 또 이혼 과정에서 친권/양육권을 다툴 때, 반드시 자녀 진술을 들어야 한다.  - 개정안은 부모 중심으로 설계된 기존 절차를, 자녀 중심으로 바꾸는 것을 기본 방향으로 한다. 2022년 6월 13일까지 의견을 수렴한 뒤 최종 개정안을 국회에 제출할 계획이다.  1. 이혼 후 양육비 30일 이내 미지급 시 감치 명령 (유치장이나 구치소로)- 현재 법원이 양육비 이행 명령을 하고, 3개월 이상 지급하지 않으면, 감치 명령을 할 수 있는데, 이 기준을 30일.. 2022. 7. 30.
장마철 관리의 모든 것 장마철 관리의 모든 것  1. 장마철 빨래 관리 - 장마철에는 오히려 비에 젖어서 빨래의 양이 늘어난다. 하지만 이미 습기로 가득한 환경에서 잘 마르지 않고, 때로는 냄새가 나기도 한다. 이럴 때는 마지막 헹굼을 남겨두고 세탁물에 식초 한 방울이나 베이킹 소다를 넣어주면 된다. 항균 작용을 하는 식초와 베이킹 소다로 인해서 실내에서 빨래를 말릴 때 냄새가 나는 것을 조금은 완화할 수 있다. 좀 더 뽀송뽀송하게 - 또 장마철에는 아무리 잘 말려도 옷이나 수건에 물기가 남아있는 것 같은 느낌을 받을 때가 많은데, 말릴 때 걸리는 시간을 줄이고 좀 더 뽀송뽀송하게 말리기 위해서는 제습기를 틀어 놓거나 에어컨을 제습으로 틀어놓는 것이 좋다. 만약 에어컨이나 제습기를 사용하지 않는 경우에는 빨래 말리는 곳 근처에.. 2022. 7. 25.
에어컨 관리 (청소/전기세 절약) 방법 견디다 못해 이제 에어컨을 틀어야 할 때가 됐네요. 에어컨 종류별 전기세 아끼는 방법과 청소 방법 정리했어요에어컨 세균 없애는 방법- 오랜만에 에어컨을 켜면, 쿰쿰한 냄새 한 냄새가 나는데, 에어컨이 꺼져 있었을 때 실내 온/습도가 내부의 곰팡이와 세균 번식에 좋은 환경을 만들기 때문이다. 특히, 작동 후에는 3분 이내에 많은 양의 곰팡이가 나오기 때문에, 처음에는 강풍으로 작동시켜서 냉기가 빠지도록 하고, 적어도 5분 이상 창문을 열어서 환기를 시켜야 한다. 에어컨 청소- 에어컨 필터는 진공청소기나 솔로 먼지를 없애고, 먼지가 심한 경우에는 중성세제를 탄 미지근한 물에 살살 씻어내면 된다. 냉각핀 청소도 중요한데, 냉각핀은 과탄산소다를 분무기애 물과 함께 넣어서 뿌린 후 먼지가 아래로 내려가게 청소하는.. 2022. 7. 18.
재개발/재건축 이주비 이사비 주거이전비 차이는? (개념 정리) 재개발/재건축에 참여하고 있다면 꼭 알아야 할 이주비, 이사비, 주거이전비 개념 총 정리.재개발/재건축 이주비,이사비,주거 이전비 차이  1. 이주비- 이주비란, 조합원들이 구역 정비 기간 동안 지낼 임시거처를 마련하는데 도움을 주기 위해 비용을 빌려주는 지원금을 말한다. 조합이 조합원에게 무이자로 빌려주는 형태이며, 아파트가 준공되고 나서 입주 후에 상환해야 한다. 재건축/재개발에 따라 이주비 지원 기준 및 과정이 다르기 때문에 확인이 필요하다.  - 임차인(세입자)은 이주비 지원 대상에 해당하지 않으며, 분양권을 신청한 조합원과 현금청산자만이 지원을 받을 수 있다. 실제로 거주하고 있는 세입자는, 이주비 대신에 '주거 이전비'를 지원받을 수 있다. 1) 이주비 대출- 말이 지원이지, 조합에서 빌려주는.. 2022. 7. 14.
서울시 '전세보증보험료' 지원 받는 방법 서울시에서 청년 임차인의 전월세 계약 보증금 미반환 피해를 사전 예방하기 위해 보증료를 지원해주는 정책 받는 법은? 서울시 전세보증금 반환보증이란? - 주거용 주택의 전월세 임차인이 주택의 경매, 공매가 실시되서 보증금을 반환받지 못하거나, 또는 계약 중도해지나 종료 후에 보증금을 돌려받지 못할 때 임차인이 입은 손해를 보상해주는 제도다. 주택도시보증공사(HUG), 한국 주택금융공사(HF), SGI서울보증 중 한 곳에서 가입하면 된다. (온라인 신청 가능) - 전세뿐만 아니라, 보증금을 걸고 계약하는 월세 임차인도 전세보증금 반환 보증에 가입할 수 있다. 가입해야 하는 이유는?- '전입신고', '확정일자'를 받더라도, 등기부등본에서는 확인할 수 없었던 문제가 생기면 보증금을 돌려받기가 어렵다. ○ 보증금.. 2022. 7. 4.

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