부린 이 가 알아야 할 부동산 투자 명언 14가지
1. 남들 살 때 같이 사라
- 남들이 달리고 있는데, 나만 가만히 있어서는 안 된다. 그러나 아무거나 사면 안됨.
2. 나 빼고 다 부자다.
- 세상을 자꾸 내 기준으로만 보면 안 된다. (세상에 돈 있는 사람들이 너무 많다)
3. 생각만 하는 사람보다 뭐라도 사는 사람이 부자 된다.
- 왕회장님 스타일로 바꾸면, "사 보기나 했어?"
4. 소식에 한 번, 착공에 한 번, 완공에 한 번!
- 세 번... 놓치지 않을 꺼예요...
5. 고민하는 동안 남들이 좋은 거 다 사간다
- 그 집은 나만 보고 있는게 아니다.
6. 집 살 때 두개씩 사라 (임대차 3 법)
- 실례합니다... (집주인) 실거주하러 왔습니다.
7. 늦게 파는 놈이 항상 더 번다
- 존버만이 살길이다
8. 투자하는 것보다 투자 안 하는 게 더 위험하다
- 매년 이 말만 반복하고 있지는 않나요?
9. 청약이 될 것 같냐
- 네가????
10. 선구매, 후 분석
- 잘 모르겠다면, 역세권 500세대 이상 초품아(숲세권, 슬세권) 평지 이것만이라도 사라
11. 현금 들고 있다가 똥 된다 (벼락 거지)
- 집 값만 오르는 게 아니다.
12. 어깨에서 판 줄 알았는데, 기린이었다
- 아 눈물이...
13. 지금이 가장 싸다
- 장기적으로 서울 아파트 가격 추이를 보면, 항상 현재가 가장 싸다
14. 대출도 능력이다
- 레버리지를 효과적으로 이용해야 한다. 물론 무리한 레버리지는 금물!!
부린 이 가 알아야 할 부동산 투자 상식 30가지
1. 아파트만 부동산이 아니다. 토지, 상가, 임야, 택지 등 엄청 많다.
2. 지역마다 부동산 상승장은 다르다. 수도권이 전부가 아니다.
3. 부동산 흐름은 반복한다. 지금도 기회는 많다.
4. 대출은 미래의 시간을 당겨오는 최고의 선물이다.
5. 뒷사람도 먹을 거를 남겨놓고 팔아라. 그래야 안 물린다.
6. 내 물건과 사랑에 빠지지 마라. 시집보내라
7. 부동산 공짜 정보는 독이든 사과다. 조심하자
8. 정부의 보도자료도 뒤집어서 생각해 보자.
9. 신문과 방송에 나오는 선동에 휘둘리지 마라.
10. 부동산 수수료를 아끼지 마라. 좋은 물건 못 산다.
11. 정부의 정책에 맞서 싸우지 마라.
12. 부동산은 인플레이션을 먹고 큰다.
13. 부동산 투자는 시간에 투자해야 한다.
14. 임대주택에 살면 평생 내 집 마련 못한다.
15. 무주택은 벼락거지, 1 주택은 본전, 2 주택 이상해야 부자 된다.
16. 투자는 본인 결정이다. 절대 남 탓하지 마라.
17. 집살때 영원히 거주한다고 생각하지 말아라.
18. 절대적 상승보다 투자 대비 수익률을 생각해야 한다.
19. 부동산 투자는 빨리 시작할수록 좋다.
20. 손품, 발품, 눈 품, 귀품 모두 팔아야 한다.
21. 부동산을 사기는 쉽지만, 팔기는 힘들다.
22. 부동산 투자는 절대 불로소득이 아니다.
23. 무조건 입지가 이기는 것은 아니다.
24. 지주택은 절대 투자하는 게 아니다.
25. 경매보다는 급매, 급매보다는 대세 상승장에 투자하자.
26. 갭이 작다고 무조건 오르는 건 아니다.
27. 상승장은 길고 크며, 하락장은 짧고 작다.
28. 영원한 상승장도 없고, 영원한 하락장도 없다.
29. 입주량을 이기는 전세가격은 없다.
30. 집살때 영원히 거주한다는 생각을 하면 안 된다.
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