아파트 입주 전 사전점검 (준비물 부터 봐야 할 곳 총 정리)
아파트 입주 전 사전점검- 내가 살 집에 어떤 흠이나 하자가 없는지 확인하는 게 중요하다. 입주 1~2달 전에 진행되는 아파트 사전점검에서 꼭 확인해야 할 것들 중 집 전체, 현관, 거실, 욕실, 주방, 침실, 발코니, 준비물 총 8가지 정리. 1. 집 전체 1) 방문, 창문 등 모든 문을 열어보고 닫아 보면서 파손 여부를 확인한다. 2) 조명기구에 불은 잘 들어오는지 껐다 켰다 해본다. 3) 창문의 뒤틀림 확인 4) 벽, 천장, 바닥 등에 도배는 잘 되어 있는지, 마감/오염 여부도 확인한다. 5) 벽타일이 깨지거나 금간 곳은 없는지 확인한다. 6) 콘센트 정상작동 체크 7) 현관문, 거실, 화장실, 베란다 등 문 모서리 시공상태를 확인한다. 2. 현관1) 현관문 개패 상태 및 현관 문틀 주위에 도배 마..
2022. 6. 2.
부동산 등기란? (등기에 관한 모든 것)
부동산 등기의 개념- 부동산의 귀속과 그 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록, 공시하는 방법을 말한다. [민법 ] 제186조. "부동산"이란, 토지 및 그 정착물을 말하며, 정착물은 계속적으로 토지에 부착된 물건을 의미한다. "부동산 물권"이란, 부동산을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적인 권리를 말하는 것으로, 재산권이고 지배권이며 절대권이다. 등기의 종류1. 가등기- 가등기란, 부동산 물권(부동산 등기법, 제3조)에 해당하는 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하기 위해 예비로 하는 등기를 말한다. (부동산 등기법, 제88조)2. 본등기- 본등기란, 가등기에 대응되는 개념으로, 가등기에 의해 그 순위가 보존되는 종국 등기를 말한다. 종국 등기는, 등기 본래의 효력, 즉 물권변동의 효..
2022. 5. 29.
