심야 택시 잡기 힘들 때 (술 X, 공유 차 편도 서비스 이용)
심야 택시 잡기 힘들 때 (공유차 편도 서비스, 술 X)- 공유차 편도 서비스는, 빌린 차량을 출발지가 아닌 목적지에서 반납할 수 있게 해서, 심야택시를 잡지 못한 사람들이 술을 안 마셨다면 이용하기 편하다. 피플 카 - 지난해 8월부터 빌린 차량을, 도착지에서 반납해도 되는 '리턴 프리' 서비스를 도입했다. 기존에는 대전과 세종시 지역을 중심으로 서비스됐으나, 최근에는 서울을 비롯한 수도권 주차장 200곳 이상 확보해 거점을 크게 늘렸다. 피플 카의 리턴 프리존은 서울 등 수도권에 약 230곳이 있으며, 최근에는 이마트와 현대백화점에도 반납/대여가 가능한 장소가 있다. - 목적지 근처 제휴 주차장에 반납하는 리턴프리 서비스는 1분당 250원, 시간당 1만 5,000원 요금을 부과하는데, 직접 운전하면..
2022. 5. 27.
주택 세제 혜택 기준 (양도 소득세/양도세/종합 부동산 세 )
주택 세제혜택 기준 - 주택은 부동산의 일종으로, 취득이나 보유, 양도 등 각 단계에서 세금이 발생한다. 그러나 주택은 다른 부동산과는 다르게 생활을 위한 필수재 이므로, 일정 조건을 충족하면 세금 부담을 낮춰 준다. 그중 하나의 조건이 주택 가격이다. - 주의할 점은, 여기서 말하는 주택가격이 세금 종류에 따라서, '실제 가격'인 경우가 있고, 정부에서 공표하는 '공시 가격'인 경우가 있으므로, 구분해서 확인해야 한다. 1. 양도 소득세, 비과세- 양도일 현재 1세대 1주택으로, 보유기간 및 거주 기간을 충족한 주택을 양도할 때는, 비과세 적용을 받을 수 있다. 양도소득세 비과세는 실제 거래가액을 기준으로, 12억 이하인 경우 적용하며, 양도가액이 12억을 초과하는 경우에 초과분에 해당하는 차익은 ..
2022. 5. 25.
부동산 처음 갈 때 좋은 중개사 찾는 방법 (부동산 투자)
부동산 처음 갈 때, 좋은 중개사를 찾는 방법- 집을 구할 때, 능력 있는 중개사를 만나는 것이 굉장히 중요하다. 어떤 중개사를 만나느냐에 따라, 정보의 질이 다르고, 투자의 성패가 달라지기도 하기 때문이다. 1. 질문은 구체적으로 한다. 좋은 매물이 있으면 소개해 주세요. 두루뭉술한 말은 NO!- "5천만 원 전후로 전세끼고 살 수 있는 빌라가 있나요?", "준공되면 거주할 건데, 34평 배정받을 수 있는 매물이 있나요?", "다음 달 아파트가 팔리면, 투자금 3억을 가용할 수 있어요." 이런 식으로 구체적인 조건을 말하는 것이 중요하다. 그래야 중개사도 '이 사람은 정말 매수 의사가 있구나' 라고 생각하고, 조건에 맞는 매물을 적극적으로 소개한다. - 생각이 잘 맞는 중개사로 생각된다면, 두 번째 ..
2022. 5. 24.
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